Если в вашей квартире сыро и холодно, если на водопроводных трубах и стеклах окон постоянно возникают капли конденсата, внешние стены все время сырые, а вы не знаете, как исправить ситуацию, тогда прочитайте эту статью.
Первое, на что надо обратить внимание, — это год постройки дома. Любой дом после того, как будет сдан в эксплуатацию, должен находиться на гарантии подрядной организации. Срок такой гарантии установлен законом и составляет два года.
Появление сырости в квартире может быть вызвано нарушением технологии строительства. Вероятней всего, при возведении дома были нарушены нормы по изоляции трубопроводов горячего и холодного водоснабжения. Либо заделка швов была выполнена некачественно. Возможно, не был проложен утеплитель. Все это представляет собой скрытые дефекты, которые выявляются в процессе эксплуатации дома. Эти недостатки легко доказать, а строительная организация обязана устранить их за свой счет.
Если вы проживаете в доме, который довольно давно был сдан в эксплуатацию, и срок действия гарантии истек, тогда нужно обратиться в жилищно-эксплуатационную компанию, в ведении которой находится обслуживание вашего дома. Ежемесячно вы платите деньги за текущий ремонт и обслуживание дома, поэтому и устранением проблем должна заниматься управляющая домом компания.
Если связываться с чиновниками и их бюрократическими проволочками вы не хотите, тогда можно попытаться исправить ситуацию своими руками, либо нанять рабочих. Сырость появляется вследствие нарушения вентиляции и герметизации помещения. Влага, поступающая в квартиру разными путями, не имеет возможности выхода по каналам и конденсируется на тех местах в квартире, где понижена температура. Поэтому первоочередной задачей по устранению сырости является проверка вытяжной вентиляции в квартире. Для этого нужно взять тонкий лист бумаги и приложить его к вытяжному отверстию. Если вентиляция в доме функционирует правильно, листок прилипнет к отверстию и будет удерживаться на нем. Если этого не происходит, значит, вентиляция не функционирует. Заниматься устранением этой проблемы должна управляющая компания, поскольку в одиночку вы все равно не справитесь, ведь вентиляция должна проверяться по всему стояку дома. Однако можно установить дополнительный вытяжной электровентилятор за свой счет.
После того, как будет восстановлена работа вытяжной вентиляции, можно начинать изоляцию труб холодного водоснабжения. Водопроводный стояк помещают в специальный короб, изготовленный из пластмассовой канализационной трубы, в диаметре равной 50 мм. Изготовить такой короб можно следующим образом: трубу разрезают вдоль по всей длине, затем заполняют ее пеной, отодвигают в стороны края и надевают на водопроводный стояк.
Проблема с сыростью может возникать из-за некачественных оконных блоков. Она сразу устранится, если вы поставите современные пластиковые окна, лучше трехкамерные. Но если этого позволить вы себе не можете, тогда выполните их утепление по всему периметру. Заделайте щели и стыки силиконовым герметиком. В результате такой герметизации холодный и влажный воздух снаружи перестанет поступать в квартиру, что понизит уровень влажности.
